Контактні телефони
044 246 36 72
067 939 20 33
Графік роботи нотаріуса:
Понеділок-п'ятниця - 9:00-18:00
Субота - за домовленістю
Нотаріальні послуги на виїзді

Посвідчення договорів відчуження нерухомого майна, земельних ділянок в межах адміністративного кордону м. Києва (Київського міського нотаріального округу)

Необхідні документи для сторін договору:

Для фізичних осіб:

  • оригінал паспорта (звертаємо Вашу увагу на наявність в паспорті вклеєних фотографій при досягненні особою 25-річного або 45-річного віку); Свідоцтво про народження, у разі, якщо особа не досягла 16-річного віку;
  • довідка про присвоєння податкового номера (оригінал або нотаріально завірена копія);
  • свідоцтво про шлюб (оригінал або нотаріально завірена копія – якщо нерухоме майно придбане в шлюбі); заява-згода дружини/чоловіка на відчуження нерухомого майна, підпис на якій повинен бути нотаріально завірений (якщо нерухоме майно придбане в шлюбі);
  • дозвіл органу опіки та піклування - якщо в угоді беруть участь малолітні/неповнолітні особи (необхідно для оформлення відчуження/придбання від імені/на ім'я малолітнього/неповнолітнього);
  • заява батьків, усиновителів або опікунів про їх згоду на вчинення правочину неповнолітньою особою - якщо в угоді беруть участь неповнолітні у віці від 14 до 18 років;
  • експертна оцінка майна (для договорів купівлі-продажу майна).


Для представника фізичної особи:

  • довіреність нотаріально посвідчена;
  • паспорт;
  • довідка про присвоєння ідентифікаційного номера.

Для юридичних осіб:

  • оригінал Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи;
  • оригінал Статуту із змінами та доповненнями;
  • довідка з ЄДРПОУ;
  • витяг з ЄДРЮО та ФОП (можливе взяття нотаріусом);
  • протокол/рішення загальних зборів на купівлю/продаж (вказати у кого та за яку ціну);
  • необхідна наявність печаті юридичної особи.


Для керівника:

  • протокол про обрання;
  • паспорт;
  • довідка про присвоєння ідентифікаційного номера.


Для представника:

  • довіреність нотаріально посвідчена;
  • якщо в довіреності вказано посаду представника – наказ про призначення;
  • паспорт;
  • довідка про присвоєння ідентифікаційного номера.


Необхідні документи для посвідчення договору:

Для квартири:

  • правовстановлюючий документ,  зареєстрований в БТІ (а саме: договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право на спадщину, Свідоцтво про право власності, видані органами приватизації);
  • довідка - характеристика БТІ (витяг з Єдиного реєстру прав власності на нерухоме майно), в якій повинно бути чітко сказано, що вона видана для відчуження . Звертаємо Вашу увагу на те, що довідка - характеристика дійсна протягом трьох місяців з дня її видачі;
  • довідка (Форма №3) про зареєстрованих (прописаних) в цій квартирі осіб;
  • заява співвласника відчужуваної квартири про відмову від здійснення права переважної купівлі частки у спільній частковій власності (із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається квартира) – необхідна в разі продажу частини відчужуваної квартири/житлового будинку. Справжність підпису на заяві учасника спільної часткової власності повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку.


Для житлового будинку (окремо розташованої нежитлової будівлі (гаража):

  • правовстановлюючий документ,  зареєстрований в БТІ (а саме: договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право на спадщину, Свідоцтво про право власності, видані органами приватизації);
  • довідка - характеристика БТІ (витяг з Єдиного реєстру прав власності на нерухоме майно), в якій повинно бути чітко сказано, що вона видана для відчуження . Звертаємо Вашу увагу на те, що довідка - характеристика дійсна протягом трьох місяців з дня її видачі;
  • довідка (Форма №3) про зареєстрованих (прописаних) у відчужуваному житловому будинку осіб, або будинкова книга (тільки для житлового будинку);
  • заява співвласника відчужуваного житлового будинку (окремо розташованої нежитлової будівлі (гаража) про відмову від здійснення права переважної купівлі частки у спільній частковій власності (із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається житловий будинок, окремо розташована нежитлова будівля (гараж) – необхідна в разі продажу частини відчужуваної житлового будинку, окремо розташованої нежитлової будівлі (гаража). Справжність підпису на заяві учасника спільної часткової власності повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку;
  • довідка про те, що земельна ділянка, на якій побудований житловий будинок (окремо розташована нежитлова будівля (гараж), знаходиться в державній власності, державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався (якщо це відповідає дійсності). Довідка видається в управлінні земельних ресурсів . Якщо земельна ділянка знаходиться в приватній власності, то у відповідності до ст..120 Земельного кодексу України та  ст..377 Цивільного кодексу України,  житловий будинок (окремо розташована нежитлова будівля (гараж) необхідно відчужувати разом із земельною ділянкою, на якій він розташований.


Для земельної ділянки:

  • правовстановлюючий документ (державний акт на землю, договір). Для продажу частини земельної ділянки необхідно в Управлінні земельних ресурсів присвоїти частини, окремий кадастровий номер і отримати на цю частину окремий Державний акт на право власності на земельну ділянку;
  • експертна оцінка земельної ділянки (видається незалежним суб'єктом оціночної діяльності. Разом з вищевказаною оцінкою необхідно надати сертифікат та ліцензію на проведення землеоціночних робіт суб'єкта оціночної діяльності);
  • довідка про відсутність обмежень (обтяжень), яка видається в Управлінні земельних ресурсів;
  • довідка про відсутність будівель на земельній ділянці (якщо таких немає). Довідка видається місцевими органами самоврядування (наприклад, сільською радою). Якщо на земельній ділянці знаходяться будівлі, то необхідно земельну ділянку відчужувати разом із будівлями, які знаходяться на цій земельній ділянці;
  • довідка, що земельна ділянка не є землею колективної власності, що підлягала розпаюванню.


Для нежитлового приміщення:

  • правовстановлюючий документ,  зареєстрований в БТІ (а саме: договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право на спадщину, Свідоцтво про право власності, видані органами приватизації);
  • довідка - характеристика БТІ (витяг з Єдиного реєстру прав власності на нерухоме майно), в якій повинно бути чітко сказано, що вона видана для відчуження . Звертаємо Вашу увагу на те, що довідка - характеристика дійсна протягом трьох місяців з дня її видачі;
  • заява співвласника відчужуваного нежитлового приміщення про відмову від здійснення права переважної купівлі частки у спільній частковій власності (із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається нежитлове приміщення) – необхідна в разі продажу частини відчужуваної нежитлового приміщення. Справжність підпису на заяві учасника спільної часткової власності повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку.